因为精装房各方面都已经帮业主装修好了，如此就省去了业主的很多装修工序，也正因这样常常会遭到业主的喜爱。但假如各方面都装修好的话，也意味着收房验房的时候要检验的项目也比较多，那样精装房验收如何做呢？下边就跟随记者一块儿认识一下吧。
一是检查房子有无裂缝，有无渗漏的状况。第一仔细查询房子地面和顶上有无裂缝，没裂缝的话是的，但假如有裂缝的话，要看是哪种裂缝。通常来讲，与房间横梁平行的裂缝，虽然是是水平问题，但基本上市没有危险的，修补后不会妨碍用。假如裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，那样就说明该房子沉降紧急，如此就是存在结构性水平问题
1、检查房子水平
2、检查墙体平整程度
二要检查房子有无倾斜。虽然专业测试房子的倾斜度需要用专门的仪器，但购房者用目测的办法从四周不一样的角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可以在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放手至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
3、检查地面是不是开有开裂
用长尺等挨近墙壁地面，检查墙壁是不是平整，同时察看是不是有划痕裂纹，墙面是不是有爆点。这点是尤为重要的。
4、检查水电煤的状况
有没有明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是不是密合，验房的时候可以在每一个房间里慢慢地走一遍，仔细听是不是有吱咯吱咯的响声。
电路：因为深层线路一般都在墙体内部，即便是专业人士也不好进行判断，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。假如要进行准确检验的话，需要用摇表测试。
水路：主如果察看水龙头出水是不是正常，下水道、地漏是不是通畅。测试下水、地漏是不是通畅，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查询水的流速是不是流畅、正常，假如存在问题的话就需要立马与开发商交流。
5、验收给排水状况
管道煤气：验房者需要用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是不是灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，假如不可以的话，就需要准时修复。
6、检查装修污染
看排水管道排水是不是顺畅，上水管是不是存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水的速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果如何。
7、核对合同上的品牌、数目
要想判断新装房是不是存在空风韵量问题，单靠业主的我感觉，是非常难得出准确的答案的。在精装房内能闻到刺鼻的气味，空气中一定是有污染源的。但，没味道也不表示什么意思问题都没，由于并非每一种空气污染物都像甲醛，会散发出刺鼻气味。所以，要对空风韵量进行准确判断，因此还要依赖专业测试机构进行相应测试。
一些精装修楼盘在验收的时候业主一般会发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此，记者建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程水平，而是应该先花一些时间检查一下设施问题，由于设施的品牌被更换意味着住宅品质的变换。
